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1、拥有南通名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、南通抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的南通住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南通住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括南通住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南通住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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南通房子抵押借资,抵押房产大额贷款,全款现房教育贷款,二手房屋助学贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同教育贷款等需要准备的房子借资申请材料：
1、个人、房子产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、南通房子证（不动产证）或房子购买合同、借资合同、发票等手续；
4、房子借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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